CDE presentó querella criminal contra proyectos inmobiliarios rurales en Valdivia
El recurso legal, presentado este lunes ante el Juzgado de Garantía de Valdivia, va en contra de quienes resulten responsables por la ejecución de este tipo de proyectos en la zona costera.
Este lunes 6 de septiembre, el Consejo de Defensa del Estado presentó una querella criminal en contra de quienes resulten responsables por la ejecución de proyectos inmobiliarios en áreas rurales en contravención a la normativa urbanística que le es aplicable, en particular los artículos 55 y 138 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
La acción del CDE se sustenta en las fiscalizaciones efectuadas por la Secretaría Regional del MINVU a 6 proyectos del sector que habían sido objeto de un recurso de protección interpuesto por las Comunidades Costeras. Este recurso fue acogido por la Corte de Apelaciones y luego confirmado por la Corte Suprema en febrero de este año.
La querella interpuesta por el CDE establece que, además de constatarse la existencia de obras de urbanización asociadas a cada loteo, se evidenció la venta de estos loteos y la presencia de edificaciones en su interior. Agrega que algunos de estos proyectos, cuentan incluso con la ejecución de caminos interiores y áreas comunes.
Finalmente, la acción interpuesta por el CDE ante el Juzgado de Garantía del Valdivia, se basa en una actividad de fiscalización desplegada por funcionarios del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, en coordinación con otros Servicios con competencia sobre la materia.
Reacciones
El Seremi de Vivienda y Urbanismo, Feda Simic, enfatizó que las inspecciones arrojaron una serie de anomalías como obras de urbanización, tendientes a la habilitación de caminos interiores, postación, canalización de aguas lluvias, pozos entre otros trabajos que dan cuenta de la intervención del terreno; representando riesgo en materia de degradación de suelo, desabastecimiento de agua y daño a la biodiversidad existente en la zona, entre otros aspectos.
Proyectos
En relación de los proyectos sujetos a la querella, estos son: Inmobiliario Cutipay Alto I, Los Molinos Alto, Pilolcura, Cumbres Valdivianas de Tres Pinos, La Ballena de Centinilla Alto y el Canelal en los Pellines. Todos los que fueron sujetos a fiscalizaciones efectuadas por funcionarios del Departamento de Desarrollo Urbano e Infraestructura de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, junto a otros organismos del Estado como SAG, CONAF y Municipalidad de Valdivia.
Además, existen otros 10 proyectos inmobiliarios en sector de la costa, 6 de los cuales ya han sido fiscalizados, tras denuncias de las comunidades de la zona.